甘肃省建设投资(控股)集团有限公司
创新经营模式 助推县域经济 ——甘肃建投集成装配公司助推县域经济发展纪实

榆中市人民公园

榆中生态创新城2020年春季生态绿化项目

实施区域对接,发展县域经济,服务全省经济发展战略,这是甘肃建投履行资本投资公司的功能定位。

甘肃建投和榆中县有着深厚的合作基础,自上世纪60年代开始,参与承建了一批重点项目和社会标志性工程,为榆中县城市建设做出了积极贡献。近几年,甘肃建投多次深化和榆中县合作关系,将榆中作为兰州地区的重要战略平台。2017年7月,双方签订战略框架协议,约定在城市基础设施建设,公共服务领域开发,地企互利发展方面加强战略合作。2017年12月,甘肃建投布局投资的装配式建筑产业园区在榆中落户。2018年5月,甘肃建投专门成立甘肃省集成装配式建筑产业发展有限公司(简称甘肃建投集成装配公司),统筹园区建设和榆中区域管理,使双方合作进一步深化。

甘肃建投集成装配公司根据甘肃建投授权,负责甘肃建投定西、白银、榆中区域项目的集约管理,负责甘肃建投高质量发展科技示范基地的建设运营。同时作为平台公司,在区域开展投融资、项目建设的创新合作。

党建引领企业高质量发展

甘肃建投集成装配公司成立以来,按照投资、融资、项目建设三大功能,围绕区域管理和产业园建设两项重点工作,布局榆中、定西和白银三大区域,公司党支部积极开展党建工作,促进企业改革发展,各项管理工作呈现出积极向上的良好态势。

党支部将创先争优工作纳入支部工作的总体部署,建立健全各类活动台帐,强化保障措施,坚持做好年度考核评议和推优入党工作,高标准推进党支部标准化建设。同时创新工作方法,引入党政工作同时进行绩效考核的竞争激励机制,严肃“三会一课”、主题党日等组织生活的同时,充分发挥支部班子的主观能动性,发扬科学民主作风,严格执行党组织决策前置程序,党支部作用由原来的“参与决策”到现在“把握决策”,功能由原来的“围绕中心,服务大局”到现在的“融入中心、把握和服务大局”。

深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,强化初心使命担当。通过积极参加“不忘初心、牢记使命”主题教育,党组织集中学习,“学习强国”和“甘肃党建”网络平台自学,领导班子成员结合分管工作开展调查研究、专题党课,进一步夯实了思想基础,更为推进工作明确了具体思路,初心和使命意识不断增强,高标准、严要求,主动作为推动企业改革发展的政治站位不断提高,为党的事业工作的积极性明显提升。坚持锻炼人才队伍,党员同志在各工作岗位上履行职能的同时,积极开展岗位练兵活动。以月度绩效考核为标准,持续提升工作能力和水平。广大党员在工作中的模范带头作用得到了充分体现,组织的凝聚力和向心力持续增强。

渭河源项目对接会.JPG

渭河源项目对接

考察定西玻璃厂

陇药项目效果图

翰林院项目

DJI_0018.JPG

阡陌院项目

区域合作  深化地企合作关系

榆中县随着生态创新城的建设实施,正处于城市化建设加速的黄金期和机遇期,将全力打造西部创新新平台、甘肃新兴增长极、兰州城市副中心。

甘肃建投审时度势,第一时间在榆中注册设立了集成装配公司,赋予了创新科技产业园建设运营和区域集中管控职能。在两年多时间里,甘肃建投集成装配公司与榆中县政府及相关单位建立了良好的沟通关系,多次协调甘肃建投与榆中县工作对接,形成合作备忘录,目前众多项目已按节点完成,达到预期效果。

通过不到一月时间的紧张对接,集成装配公司围绕榆中创新科技产业园商品混凝土生产线、榆中县北关花园棚户区改造、榆中县甘草店建材工业园等5个项目,与榆中建投达成了合作共识。

4月17日,甘肃建投集成装配公司与七建集团、榆中建投签订了《甘肃创厦建材有限公司合作框架协议》,与榆中建投签订了《榆中盛世集建房地产开发公司合作框架协议》。

甘肃创厦建材有限公司由集成装配公司、七建集团、榆中建投共同出资组建,负责1条120、3条180混凝土生产线的运营管理,年产量可达400万立方米以上,按照绿色、环保的全封闭标准化厂房建设,目前已投产试运营。榆中盛世集建房地产开发公司由集成装配公司、榆中建投共同出资组建,为328.8亩榆中县北关花园棚户区改造的项目公司,是甘肃建投集成装配公司从找项目到谋项目转变的重要体现,目前已完成项目可研批复、取得“两证一书”。

两个项目的合作签约,是甘肃建投与榆中县进一步深化双方合作、共同树立地企合作典范、实现合作双赢的具体体现,标志着“你中有我、我中有你”的互保共建合作模式初步形成,将进一步拓宽甘肃建投集成装配公司在榆中区域的发展渠道,有助于开拓装配式建筑部品部件、商品混凝土等产品在榆中的市场,有利于实现产品从生产到销售的一体化。

定西区域,根据甘肃建投与定西市签订《战略合作框架协议》,甘肃建投集成装配公司积极开展具体项目对接工作,对46个近期可实施项目及远期可合作项目整体上进行梳理,督促定西市政府下发了做好合作协议落实工作的通知,目前就2个重点项目进行积极对接。抢抓黄河流域生态治理契机,与定西市对接,合作成立定西黄河流域林草生态发展有限公司。白银区域,与白银市领导对接2次,目前对提供的136个项目进行梳理,个别项目已与住建局进行深层次沟通。

参与兰州大学“双一流”建设,落实甘肃建投与兰州大学签订《兰州大学教职工商品房委托开发建设框架协议》,以2.54亿元竞得195.97亩土地,目前已签订了土地合同书,预计3年内完成开发和施工经济总量20亿元以上。

参与榆中生态创新城绿化先行,中标1.8亿元榆中生态创新城绿化工程,及3000万元绿化配套管网工程,克服工期紧、战线长等困难,已完成造林绿化4854亩。

新型冠状病毒疫情发生以来,甘肃建投集成装配公司坚决贯彻落实疫情防控工作的相关要求,及时进行部署,助力疫情防控工作。2月7日,甘肃建投集成装配公司向榆中县政府捐款30万元,充分体现了国有企业的社会责任与担当。

互保共建  创新合作模式

甘肃建投集成装配公司以“投字当头,项目向前看、产业向后看”的理念,在前期良好合作的基础上,积极探索“属地融入、互保共建”的合作模式,注重与地方政府、国企的合作,采取整合、重组、控股、参股及组建项目公司、联合体、混合体等形式,丰富全面融入地方经济建设的内涵。具体体现在,在自身产业中引入地方资本,在地方产业中融入自身资本,形成“你中有我、我中有你”的“互保共建”合作格局,共同推进深层次合作。

榆中创新科技产业园混凝土生产项目、榆中县北关花园棚户区改造项目是落实合作模式的典型案例。混凝土生产项目由集成装配公司、七建集团、榆中建投共同出资组建新公司运营管理,利用七建商混的品牌和管理优势,生产供应高质量混凝土;利用榆中建投的市场优势,占有市场份额,提高市场竞争力;引入资本约3000万元,有效降低园区建设融资压力。北关花园棚户区改造项目,由集成装配公司、榆中建投共同出资组建项目公司开发运营,一是可取得房地产开发利益,解决团队问题,二是解决前期拆迁问题及规划,三是解决项目融资,四是确保20亿元建安施工任务,五是为PC和商品混凝土获取市场订单。最终以2450万元注册资本投入撬动40亿元经济总量,预计可获取利润3亿元左右。

近期计划合作的有创新科技产业园PC生产项目,拟引入榆中建投参股,同样可吸纳外部资本,利用市场优势确保订单,助推装配式建筑的应用。

创新合作模式,在发展中不断完善,在探索中不断完善。甘肃建投集成装配公司将立足榆中,以生态创新城建设为契机,不断开拓视野、提高认识、深化思路、细化举措,持续优化与榆中县的对接沟通,持续深化与榆中建投的合作交流,进一步优化、扩大“互保共建”合作,以实际行动更好地融入、服务榆中县经济建设和兰州榆中生态创新城建设。

甘肃建投集成装配公司在区域市场开拓上,一直秉承甘肃建投党委书记、董事长苏跃华提出的“以建到投、以投为主、以投兴建、产业延伸、利润最大”理念要求,具体项目对接时,邀请各公司介入,保障了各区域项目的可持续跟进,从而促进了区域公司与各公司的优势互补和共同发展;同时作为区域管理公司,积极协调区域内的投资项目和施工总承包项目,避免内耗,形成合力,维护、提升甘肃建投的品牌和形象。

打造高质量发展科技示范基地

按照甘肃建投打造高质量发展科技示范基地的部署要求,榆中创新科技产业园布局建设PC构件、集成房屋、新型材料、高档门窗、商品混凝土、机电一体化、装饰一体化等生产区,配套办公中心、职工公寓、展示中心等区块,是甘肃省第一家集群化的建筑全产业链生产基地,项目全部投产后,可生产各类预制构件15万立方米(运输半径为150公里)、商品混凝土120万立方米,中高性能节能门窗20万平方米、集成房屋10万平方米,可实现年产值16亿元,解决就业1000余人,可上缴利税2亿元,社会效益十分明显。

投资8.9亿元建设榆中创新科技产业园,将打造“西北领先、甘肃一流”的新型综合产业集群示范基地,目前已完成投资3.2亿元。按照“建成即投产”的目标和“边建设、边生产、边使用”的理念,一期配套商混生产线作为先期投产项目,已于4月17日试投产;一期预制构件综合生产线、叠合板生产线、钢筋加工生产区、固定台模生产区的设备均已安装到位,其中固定台模4月29日开始试生产,“五一”节日期间已产出路沿砖、道牙砖、绿化砖、盖板砖等市政用构件3000多件,部分产品已在园区建设过程中使用,预制叠合板、楼梯等开始试生产,自动生产线5月30日试运行,目前正在与兰州新区城投、榆中建投等单位对接叠合板、楼梯、市政构件的使用及推广,已在阡陌院二期等项目承揽市政类构件近万件,生态创新城安置点项目使用预制楼梯正在拆分设计中。二期规划建设集成房屋、机电一体化、高中档门窗、市政设施等产业,待“甘肃建投先行先试展示中心”位置确定后即可动工建设。

同时,按照甘肃建投打造“甘肃建投高质量发展科技示范基地”和“甘肃建投先行先试展示中心”的部署要求,积极在产业园周边及生态创新城区域寻求土地,已做好团队及相应工作准备。

先行先试促进企业改革发展的良好态势。在榆中装配式建筑创新科技产业园建设运营中,公司抢抓省委省政府建设榆中生态创新城和城市副中心的历史机遇,创新发展模式,以发挥优势资源,合作共赢共享,属地化管理原则,可持续发展为目标,先行先试,与集团兄弟公司、榆中建投等单位合作,成立了兴隆建筑公司、安装租赁公司、PC构建公司、商砼公司、集成房屋公司等八个基层公司,发展规模持续扩大,业务范围不断延伸,推动创新发展的思想自觉和行动自觉正在推动企业高质量发展。

2019年,甘肃建投集成装配公司积极履行“产业园区建设、区域项目集中管控、兴隆公司运营管理”等职能,创建了榆中县标准化管理观摩工程1项,省级文明工地2项,甘肃建投十佳项目部1项,充分发挥了甘肃建投标准化施工的示范引领作用,在榆中县打响了甘肃建投的品牌。

创佳绩  明确定位再出发

2019年甘肃建投集成装配公司完成企业订单10.35亿元,完成经济总量11.88亿元,省内各区域公司综合排名第2;上缴货币资金600万元,省内各区域公司排名第2;超额完成甘肃建投下达的各项年度任务,实现了经济指标稳健增长、质量效益持续向好的高质量发展局面。

2020年截至7月底,甘肃建投集成装配公司完成订单7.82亿元,完成经济总量6.68亿元。目前,商砼公司成立2个月已经出产8万立方混凝土,榆中区域集中管控的58个项目全部处于受控状态,兴隆公司承建的铂悦兴隆府项目正在如火如荼的建设中,装配式PC构建固定模台已建成投产,7月份全面投产,产业园二期已开工正在建设,榆中“创新科技产业园”正在按照甘肃建投高质量发展科技示范基地的总体部署,全面有序推进。

从省委省政府的今年工作报告中,提出了把榆中打造成“西部创新新平台、甘肃新兴增长极、兰州城市副中心”的总体定位,榆中作为我省“转型升级、创新发展”的重要区域。从2018年集成装配公司成立以来,甘肃建投和省委相关部门、兰州市政府、榆中县委县政府、兰州大学等做了大量艰苦细致的工作,签订了《框架合作协议》,参与了榆中县多项重点工程建设项目,如兴隆大道绿化、兰州大学公寓楼、阡陌院、翰林院、地下管廊、道路等等,甘肃建投四建公司、七建公司、安装公司、隧道公司、土木公司、科研院等都积极参与榆中经济社会建设,甘肃建投建设的榆中市民广场提前于2019年国庆开放,周前村棚改项目得到了全省棚改工作会议代表的观摩和肯定,创新科技产业园在国务院复工复产检查中受到了表扬,这些都彰显甘肃建投的国企品牌和实力。

当前,榆中生态创新城建设如火如荼。省市领导高度重视,省委书记林铎、省长唐仁健多次亲临榆中检查指导工作。榆中生态创新城总体城市设计公示,兰州轨道交通4号线提上日程,教育园区招标、医院改扩建、规划道路开工建设、生态绿化建设全面启动,兰州大学双一流建设正在积极推进。甘肃建投站在历史的制高点及早谋划,及早抢占榆中区域市场,这是谋求长远战略发展的重大举措。甘肃建投集成装配公司作为最早建立的根据地,与榆中县委县政府及相关部门、兰州大学建立了良好的政企、校企合作关系,为榆中县重点项目做出了突出贡献,打造了国企的品牌、投融资,和技术优势等。事实证明甘肃建投的决策是正确,抢占先机的行动是英明的。

站在新的起点,甘肃建投集成装配总经理说,下半年公司将在甘肃建投党政的正确领导下,克服重重困难,牢固树立爬坡过坎的思想,切实加强党员干部职工作风建设,用积极、进取、开拓的精神状态,以“不忘初心、牢记使命”主题教育的开展推动企业发展,以稳心聚神的政治定力,舍我其谁的工作作风,甘于奉献的战斗精神,立足新起点、同心干事业,把“两个一以贯之”落到实处,全面完成2020年公司的各项目标任务,努力谱写榆中创新发展的新篇章。

记者   王杰   王海燕   孙旖旎   通讯员   杨新宇 李倩


责任编辑:王海燕     发布时间:2020-08-10

甘肃建投微信公众号

甘肃建设报
Copyright © 2019 甘肃省建设投资(控股)集团有限公司     访问次数:32567637
陇ICP备09003141号-2 甘公网安备:62010302000267号
地址:兰州市七里河区西津东路575号建工大厦 电话:0931-2216267
本站样式已版权保护,不得镜像与仿制 违者必究 Copyright © 2019 All Rights Reserved.